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18 jul. 2023

Edificios de Renta Corta: La Tendencia de Inversión que Está Revolucionando el Mercado Inmobiliario

En los últimos años, la industria de la renta corta ha experimentado un auge significativo, gracias a plataformas como Airbnb, Vrbo y Home Away. Estas propiedades, también conocidas como alquileres vacacionales, ofrecen una alternativa atractiva para aquellos que buscan estancias temporales de menos de 30 días con todas las comodidades del hogar. Sin embargo, con la creciente popularidad de este modelo de negocio, también surgieron desafíos y regulaciones, especialmente en ciudades como Miami.

Desde 2015, la ciudad de Miami ha implementado regulaciones para controlar y garantizar la calidad de la renta corta. Estas regulaciones incluyen la obtención de licencias y el cumplimiento de requisitos establecidos por el Estado, la ciudad y el condado. Como resultado, muchas grandes constructoras han encontrado una solución innovadora para adaptarse a estos cambios: los edificios de renta corta.

¿Pero qué son exactamente los edificios de renta corta? Se trata de edificios de departamentos diseñados con infraestructura de hotel de lujo, que ofrecen la plataforma logística necesaria para operar el negocio de renta corta de manera legal y eficiente. Estos edificios están estratégicamente ubicados en las zonas más turísticas de la ciudad, brindando a los huéspedes un fácil acceso a los principales atractivos y servicios.

Una de las características clave de estos edificios es que los departamentos están completamente amoblados y equipados con acabados de lujo. Los propietarios pueden optar por utilizar su unidad como una propiedad vacacional, una propiedad de renta o combinar ambas opciones según sus necesidades. Esto brinda flexibilidad y versatilidad para aquellos propietarios que desean maximizar su inversión.

Los edificios de renta corta ofrecen una amplia gama de comodidades y servicios, similares a los que encontrarías en un hotel de lujo. Estas instalaciones incluyen piscinas, gimnasios, spas, centros de negocios, salas de entretenimiento y restaurantes. También cuentan con servicios de recepción y atención al huésped disponibles las 24 horas, así como estacionamiento con servicio de valet. Todo esto contribuye a una experiencia cómoda y placentera para los huéspedes durante su estadía.

Una de las ventajas significativas de estos edificios de renta corta es la presencia de un operador centralizado con licencia para gestionar propiedades de renta corta. Este operador profesional en el área de hotelería se encarga de todas las actividades necesarias para el manejo del negocio, como la gestión de reservas, el mantenimiento de las unidades, la limpieza, la coordinación de los servicios y la atención al cliente. Esto alivia al propietario de la carga operativa y garantiza un servicio de calidad y consistente para los huéspedes.

Otra característica interesante de los edificios de renta corta es su capacidad para listar las propiedades en diversas plataformas de reserva. Además de los conocidos sitios de renta corta, como Airbnb y Vrbo, estos edificios también tienen la opción de incluir sus unidades en plataformas de hoteles reconocidas, como Expedia y Trivago. Esto amplía aún más la visibilidad de las propiedades y atrae a una base diversa de huéspedes.

En conclusión, los edificios de renta corta representan una nueva forma de combinar la comodidad de un hotel con la libertad de un departamento. Estos edificios de departamentos de lujo ofrecen a los propietarios la oportunidad de obtener ingresos adicionales a través de la renta corta, mientras brindan a los huéspedes una experiencia única y memorable. Con una infraestructura de primer nivel y la gestión profesional de operadores con licencia, estos edificios están redefiniendo el mercado de la renta corta y satisfaciendo las necesidades cambiantes de los viajeros modernos.

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© 2024 por Veronica Mattioli y Daniel Lares, agentes Inmobiliarios de Avanti Way Realty y Vertical Realty respectivamente.

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