Tu Primera Vivienda en Florida Merece a Alguien de tu Lado en Cada Paso
Descubre si puedes comprar, cuánto necesitas tener y por dónde empezar.
Descubre si puedes comprar, cuánto necesitas tener y por dónde empezar.
Llevas semanas buscando casas en internet, comparando precios, intentando entender cómo funciona el financiamiento.
Quieres tomar una buena decisión, pero no sabes si la información que tienes es suficiente, si es correcta, o si hay algo importante que nadie te ha dicho.
si lo primero que hiciste fue buscar casas en internet, empezaste por el final.
¿Te han preguntado qué es realmente importante para ti antes de mostrarte una propiedad? ¿O simplemente te enseñaron opciones esperando que alguna te convenciera?
Creemos que las mejores decisiones no empiezan viendo casas, sino entendiendo a la persona que las va a vivir. Por eso primero te damos claridad y después te mostramos las opciones correctas.
La compra no termina cuando eliges una propiedad. Ahí es cuando realmente empieza el trabajo.
Coordinar inspecciones. Revisar contratos. Cumplir cada plazo. Gestionar el financiamiento. Dar seguimiento a cada parte involucrada hasta el cierre.
Un solo detalle fuera de tiempo puede costarte dinero, retrasar la compra o incluso hacerte perder la propiedad.
Nosotros nos encargamos de ejecutar cada etapa para que tú puedas concentrarte en tomar las decisiones importantes.
El agente que te vende la propiedad trabaja para la constructora o el dueño. Defiende sus intereses, no los tuyos. Lo mismo con los demás participantes: prestamistas, inspectores, tasadores. Cada uno responde a la compañía que representa.
¿Quién te ayuda a saber si el precio es justo? ¿Quién compara opciones de financiamiento por ti? ¿Quién protege tu depósito y se asegura de que entiendas lo que firmas?
Eso hacemos nosotros.
La buena noticia:
Escríbenos por WhatsApp y cuéntanos qué estás buscando.
Analizamos tu situación y te mostramos un panorama claro de tus opciones.
Tú decides si quieres avanzar. Sin presión, sin compromiso.
Así de sencillo comienza tu compra de vivienda en Florida, sin afectar tu crédito y sin costo para ti.
En este punto te debes estar preguntando cuánto te va a costar.
En una transacción de bienes raíces en Florida, la compensación del asesor del comprador se acuerda como parte de la negociación de la oferta.
Esto significa que contar con representación profesional no aumenta el precio que pagas por tu vivienda.
Ir sin asesoría cuando tenerla no te cuesta más simplemente no tiene sentido.
Pero no tienes que creerle solo a nuestra palabra.
¿Todavía tienes preguntas? Las más comunes ya las respondimos.
Te hacemos unas preguntas para entender qué buscas y cuál es tu situación actual. En pocos minutos te damos un panorama claro: si puedes comprar, cuánto necesitas tener, y qué opciones de vivienda y financiamiento encajan contigo. Todo esto sin afectar tu crédito y sin costo. Después tú decides si quieres dar el siguiente paso.
Depende del tipo de préstamo. Con un préstamo FHA, puedes comenzar con un pago inicial del 3.5% del precio de la vivienda. En nuestra sesión de asesoría evaluamos tu situación específica para determinar cuánto necesitas ahorrar.
Para un préstamo FHA, el mínimo es 580. Para préstamos convencionales, generalmente se requiere 620 o más. Un credit score más alto puede darte acceso a mejores tasas de interés.
No necesitas ser ciudadano. Si tienes residencia permanente o visa de trabajo con número de seguro social, puedes acceder a financiamiento. En tu sesión de asesoría revisamos qué opciones aplican a tu estatus.
Un asesor del comprador trabaja exclusivamente para ti — no para el vendedor ni para la constructora. Te ayuda a entender tus opciones, negociar términos favorables, coordinar el proceso y proteger tu depósito y tus derechos durante toda la transacción.
Tener nuestro acompañamiento no encarece tu compra. La compensación del asesor del comprador se acuerda como parte de la negociación de la oferta, lo que significa que contar con representación profesional no aumenta el precio que pagas por tu vivienda.
Desde que defines tu plan financiero hasta el cierre, el proceso típico toma entre 45 y 90 días. Pero cada caso es diferente — en tu sesión de asesoría te damos un estimado personalizado basado en tu situación.
Como primer comprador puedes acceder a préstamos FHA y convencionales con condiciones significativamente más favorables que las de un inversionista: un pago inicial desde el 3.5% (vs. 20%-30% para inversionistas), tasas de interés más bajas, y criterios de calificación más flexibles — credit score desde 580 y ratio de deuda hasta el 50%. En tu sesión de asesoría evaluamos exactamente a qué programas puedes aplicar según tu perfil.
Además del precio de compra, debes considerar los gastos de cierre, impuestos, seguro, inspección y tasación. En nuestra asesoría te ayudamos a estimar esos costos desde el principio para que no haya sorpresas.
Puedes comprar con ITIN, pero no calificas para los programas de primer comprador como FHA. Para esos programas necesitas un número de seguro social y un credit score asociado. Sin embargo, existen opciones de financiamiento para otros perfiles que podemos evaluar contigo.
Si llegaste hasta aquí, probablemente quieres saber con quién estarías trabajando.
Consultora Inmobiliaria
Verónica es licenciada en bienes raíces en Florida con más de 12 años de experiencia en propiedades residenciales, comerciales y de inversión.
Ha guiado a decenas de familias hispanohablantes en la compra de su primera vivienda en Florida, asegurándose de que tomen decisiones inmobiliarias acertadas.
Director de Estrategia
Daniel es licenciado en bienes raíces en Florida con una Maestría en Finanzas y más de 15 años de experiencia en análisis financiero.
En High Living Miami lidera el análisis de propiedades de inversión y el desarrollo de herramientas tecnológicas que mejoran la experiencia de cada cliente.
Cuando estés listo.
Cuéntanos tu situación y en menos de 5 minutos sabrás cuál es tu mejor camino para comprar tu vivienda en Florida.